2004〜2014年築, 専有面積57.82㎡〜77.82㎡の平均販売価格
京都府
61.3万円/㎡
前年比+5.2%
京都市伏見区
44.6万円/㎡
前年比-21.7%
メイツ醍醐デュアラ
京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
/ 醍醐駅 徒歩6分
2009年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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2階 / 67.82㎡の場合
相場
2,804万円
41.4万円/㎡
1,799
2,469
3,140
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,140万円
36.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
メイツ醍醐デュアラ
2,180万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 2,380万円 | 35.1万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 76.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,490万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 38.0万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 46.3万円 | 7階 | 88.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 3,350万円 | 39.1万円 | 3階 | 85.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 2,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 3,280万円 | 35.0万円 | 4階 | 93.66㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスリード醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅8分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/12 | パデシオン石田駅前 京都市伏見区石田森東町 | 石田駅2分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネバーランド桃山エグゼス 京都市伏見区桃山町西尾 | 六地蔵駅3分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | パデシオン藤森グランデ 京都市伏見区深草西伊達町 | 藤森駅5分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/15 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/26 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/19 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅10分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%上昇、京都市伏見区では21.7%下落しています。
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