メイツ醍醐デュアラ

  • 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町

  • / 醍醐駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 7階建 / 102戸 / RC造

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2階 / 67.82㎡の場合

相場
3,135万円
46.2万円/㎡
1,667
2,646
3,624
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,624万円
39.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月20日
メイツ醍醐デュアラ
3,199万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 67.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,199万円47.2万円2階 67.82㎡ 3LDK東
2025/08/232,580万円33.7万円2階 76.65㎡ 3LDK東
2025/03/152,180万円32.1万円2階 67.82㎡ 3LDK東
2025/01/132,380万円35.1万円2階 67.82㎡ 3LDK東
2024/09/232,780万円36.3万円7階 76.65㎡ 3LDK東
2024/06/202,490万円36.7万円5階 67.82㎡ 3LDK東
2024/03/242,580万円38.0万円5階 67.82㎡ 3LDK東
2024/02/174,080万円46.3万円7階 88.04㎡ 3LDK西
2023/07/143,350万円39.1万円3階 85.63㎡ 4LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 3,199万円47.2万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2025/08/26イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,550万円46.8万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2025/07/05パデシオン伏見墨染セントラルマーク
京都市伏見区深草越後屋敷町
伏見駅7分 3,980万円49.1万円81.04㎡4LDK3階 / 7階建 東2014年108戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/10/11プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,299万円48.5万円68.04㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年75戸RC
2024/10/09パデシオン藤森グランデ
京都市伏見区深草西伊達町
藤森駅5分 3,280万円43.3万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年150戸RC
2025/10/02クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,430万円52.3万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2024/07/22エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年68戸RC
2024/08/29ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,580万円57.7万円79.32㎡3LDK4階 / 7階建 東2007年58戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK1階 / 7階建 南2012年57戸RC
2025/10/20ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,580万円42.3万円84.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年132戸RC
2025/07/28エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 2,950万円42.9万円68.77㎡3LDK4階 / 5階建 東2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.6%上昇、京都市伏見区では17.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.9万円/㎡
前年比+12.6%
京都市伏見区
22.4万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名メイツ醍醐デュアラ
所在地京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
交通醍醐駅徒歩6分
築年月2009年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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